问题描述
老师好!建筑企业欠材料商的款,房地产业欠建筑商的款,最后房地产业给建筑业一套房子抵债,建筑业又把这套房子给了材料商抵债,这些过程符合债权债务的要求吗?要交哪些税?怎么样签三方合同最适合?
高旭东
这个过程是符合商业逻辑的,从税务上将,这个过程可以分解为将房屋视同出售,然后用钱款归还债务两个部分。可以签订三方债务重组协议,由开发商将房屋抵给材料商,这里涉及增值税、土地增值税、企业所得税、印花税以及城建教育费附加等等。
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