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通过法院执行的房屋抵债,无发票如何办理不动产契税手 ...

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牛快计-小知 发表于 2019-12-19 06:19:08 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
通过法院执行的房屋抵债,无发票如何办理不动产契税手续?
    问:公司通过法院执行我公司债务人的房屋抵偿欠的债务,债务人无法提供房屋发票,我公司如何办理不动产契税手续?
  
    答:《国家税务总局关于契税纳税申报有关问题的公告》(国家税务总局公告2015年第67号)规定:根据房地产权属转移契税征管中遇到的实际情况,现将下列情形契税纳税申报有关问题公告如下:
  
    一、根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移,纳税人不能取得销售不动产发票的,可持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理契税纳税申报,税务机关应予受理。
  
    二、购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时,由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因,致使纳税人不能取得销售不动产发票的,税务机关在核实有关情况后应予受理。
  
    因此,贵公司可以依据法院判决书等材料到主管税务机关办理契税手续,同时办理不动产的变更登记手续。
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